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189 Maisons en Vente à Aulnay sous Bois (93)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Aulnay sous Bois ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 82121 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Aulnay sous Bois
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Le marché de l’immobilier à Aulnay sous Bois

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Aulnay sous Bois, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 43,18% des logements sont des maisons à Aulnay sous Bois. Nonneville, Vieux Pays et Prevoyant, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Nonneville où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 65% des logements du quartier.

Sur les 16 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 3% de logements vacants,
  • 32% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Aulnay sous Bois. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Prevoyant et Mairie, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Aulnay sous Bois fait partie des 50% des villes du département Seine-Saint-Denis dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (14,4%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 48 agences immobilières peuvent vous aider à Aulnay sous Bois.

Petit aperçu des habitants d'Aulnay sous Bois

De nombreuses familles ont d'ores et déjà été séduites par Aulnay sous Bois et l'ont choisi comme lieu de résidence. Parmi elles, 692% ont plus de 3 enfants !
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Prevoyant et Mairie.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Gros Saule et Chanteloup Point de l'Union.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Cité de l'Europe.
Avec une moyenne d’âge de 35 ans, la population d'Aulnay sous Bois est plutôt jeune. 38% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 25% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 13% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 16% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Aulnay sous Bois fait partie des 50% des villes Seine-Saint-Denis qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Aulnay sous Bois ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Aulnay sous Bois, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (6 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Gros Saule et Merisiers.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 85%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-Saint-Denis. Ce sont les lycéens de Mairie, Vieux Pays et Savigny qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 100%, 86% et 79% de réussite au BAC.

Habiter à Aulnay sous Bois permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 2km de l'Aéroport Paris-Le Bourget. À noter, ce sont les quartiers Nonneville, Ouest Edgar Degas et Prevoyant qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Mairie, Prevoyant et Est Edgar Degas. Côté restaurants et cafés, Cité de l'Europe et Chanteloup Point de l'Union hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Aulnay sous Bois, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Est Edgar Degas, Savigny et Ouest Edgar Degas


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