Vente Appartement à Aulnay sous Bois (93)

115 Appartements en Vente à Aulnay sous Bois (93)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Aulnay sous Bois ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 12 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 82121 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Lire la suite

Le marché immobilier d'Aulnay sous Bois

À Aulnay sous Bois, 56,81% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Cité de l'Europe qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Cité de l'Europe. Elles représentent 10% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Mairie ;
  • De logements sociaux (32%). C’est dans le quartier Ouest Edgar Degas qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Aulnay sous Bois est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Prevoyant et Mairie.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (14,4%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-Saint-Denis. Un bon point pour Aulnay sous Bois et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Aulnay sous Bois ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 38,14% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Cité de l'Europe et Ouest Edgar Degas. Les personnes âgées, qui représentent 15% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Vieux Pays et Prevoyant. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2496,27€. Ce sont les quartiers de Prevoyant et Chanteloup Point de l'Union qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

25% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Aulnay sous Bois compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Mairie et Chanteloup Point de l'Union qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 82121 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Aulnay sous Bois ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Aulnay sous Bois sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 12 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Mairie, Prevoyant et Est Edgar Degas. Mairie est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,03 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Est Edgar Degas a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Savigny ,
  • et de Ouest Edgar Degas .

Les transports

Premier point non négligeable, Aulnay sous Bois se situe à 2kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Aulnay sous Bois permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 47% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Nonneville, Ouest Edgar Degas et Prevoyant qui sont les mieux desservis.

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