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20 Maisons en Vente à Aubervilliers (93)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Aubervilliers ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 76084 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Aubervilliers
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Le marché de l’immobilier à Aubervilliers

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Aubervilliers, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 7,62% des logements sont des maisons à Aubervilliers. Robespierre, Landy-Plaine et Maladerie, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Robespierre où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 23% des logements du quartier.

Sur les 6 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 39% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Aubervilliers est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 23% des habitants. Firmin Génier et Robespierre, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Aubervilliers fait partie des 50% des villes du département Seine-Saint-Denis dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (25,28%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 37 agences immobilières peuvent vous aider à Aubervilliers.

Petit aperçu des habitants d'Aubervilliers

Aubervilliers attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Firmin Génier et Centre-ville.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Centre-ville et Villette.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Landy-Plaine.
Avec une moyenne d’âge de 35 ans, la population d'Aubervilliers est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 24% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 11% des habitants sont à la retraite. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Aubervilliers. Il atteint un minuscule (22%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Aubervilliers ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Aubervilliers, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (11 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Villette et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 73%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-Saint-Denis. Ce sont les lycéens de Vallès, Paul Bert et Villette qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 81%, 76% et 66% de réussite au BAC.

Habiter à Aubervilliers permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 4km de l'Aéroport Paris-Le Bourget. À noter, ce sont les quartiers Villette, Maladerie et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Villette, Landy-Plaine et Centre-ville. Côté restaurants et cafés, Villette et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Aubervilliers, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Maladerie, Landy-Plaine et Firmin Génier


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