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322 Maisons en Vente à Argenteuil (95)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Argenteuil ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 103127 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Argenteuil
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Le marché de l’immobilier à Argenteuil

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Argenteuil, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 35,91% des logements sont des maisons à Argenteuil. Les Coteaux, Val Notre Dame et Orgemont, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Les Coteaux où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 77% des logements du quartier.

Sur les 17 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 32% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Argenteuil. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Les Coteaux et Val Notre Dame, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Argenteuil fait partie des 50% des villes du département Val d Oise dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (23,29%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 69 agences immobilières peuvent vous aider à Argenteuil.

Petit aperçu des habitants d'Argenteuil

Argenteuil attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville et Les Coteaux.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Les Coteaux et Orgemont.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Val Nord.
Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la population d'Argenteuil est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 25% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 14% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Argenteuil ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Argenteuil, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (6 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Val Sud et Val Nord.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 77%. Un score supérieur à la moyenne du département Val d Oise. Ce sont les lycéens de Val Notre Dame, Val Nord et Centre-ville qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 80%, 80% et 72% de réussite au BAC.

Habiter à Argenteuil permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 10km de l'Aéroport Paris-Le Bourget. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Orgemont et Val Sud qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Val Notre Dame et Val Sud. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Val Notre Dame hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Argenteuil, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Val Nord, Orgemont et Les Coteaux


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