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533 Maisons en Vente à Alès (30)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Alès ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 41208 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Alès
ListeCarte

Le marché de l’immobilier à Alès

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Alès, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 36,01% des logements sont des maisons à Alès. Rieu, Prairie et Brésis, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Rieu où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 95% des logements du quartier.

Sur les 23 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 10% de logements vacants,
  • 21% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Alès est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 40% des habitants. Rieu et Brésis, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Alès fait partie des 50% des villes du département Gard dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (34,15%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 49 agences immobilières peuvent vous aider à Alès.

Petit aperçu des habitants d'Alès

Les habitants d'Alès sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 44 ans, la population d'Alès est plutôt au-dessus de la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 66% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 27% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Alès parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Alès. Il atteint un minuscule (22%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Alès ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Alès, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Prés Saint-Jean et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Gard. Ce sont les lycéens de Bruèges, Centre-ville et Prés Saint-Jean qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 100%, 94% et 84% de réussite au BAC.

Habiter à Alès permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 46km de l'Aéroport de Nîmes - Garons. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Bruèges et Cévennes qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Prés Saint-Jean et Rieu. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Prés Saint-Jean hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Alès, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Rochebelle, Prairie et Rieu


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