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Vente Maison à Agen (47)

826 Maisons en Vente à Agen (47)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Agen ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 33981 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Agen
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Le marché de l’immobilier à Agen

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Agen, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 31,43% des logements sont des maisons à Agen. L'Ermitage, Universités et Le Goulfier, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour L'Ermitage où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 67% des logements du quartier.

Sur les 11 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 15% de logements vacants,
  • 19% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Agen est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 30% des habitants. L'Ermitage et Universités, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Agen fait partie des 50% des villes du département Lot-et-Garonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (33,52%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 42 agences immobilières peuvent vous aider à Agen.

Petit aperçu des habitants d'Agen

Les habitants d'Agen sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population d'Agen est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 29% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 63% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 17% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Agen ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Agen, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (6 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Prouchet et Gare.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Lot-et-Garonne. Ce sont les lycéens du Gravier, Gare et Palissy qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 94%, 93% et 91% de réussite au BAC.

Habiter à Agen permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 2km de l'Aéroport Agen-La Garenne. À noter, ce sont les quartiers Jean Jaurès, Gare et Chatot qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Carnot, Hôtel de ville et Cours Victor Hugo. Côté restaurants et cafés, Carnot et Hôtel de ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Agen, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers L'Ermitage, Prouchet et Rocher de Saint-Esprit


25/09/2016 19:26:57 - Prod - AVAL-FO_004 - v3.4.9.43 - rev 19c0c5d