La résiliation du bail par le locataire
Le locataire peut résilier son bail à tout moment. Il ne justifie d'aucun motif pour donner congé, contrairement au propriétaire.
Conditions de résiliation du bail
Le locataire doit donner un préavis et spécifier son congé au bailleur par lettre recommandée.
- Le délai de préavis : pour résilier son bail, le locataire a pour seule exigence de respecter un délai de préavis de 3 mois qui peut être réduit à un mois lorsqu'il est dans un des cas énumérés par la loi (cf. préavis de location).
- Formalité : il est nécessaire que le locataire adresse son congé par lettre recommandée avec accusé de réception. La réception par son destinataire marque le point de départ du délai de préavis.