L'état des lieux d'entrée
L'établissement d'un état des lieux
Un état des lieux d'entrée doit être effectué lors de la remise des clés au locataire. C'est un constat précis de l'état du logement au début de la mise en location.
Il permet au locataire de faire valoir les éventuels défauts de l'habitation ou des équipements qui sont mis à sa disposition. Ainsi, lors de la restitution des clés, à la fin du bail, les dégradations ou défauts d'entretien ne pourront être mis à sa charge, si ceux-ci avaient été constatés et décrits dans l'état des lieux d'entrée.
Les charges du propriétaire
L'état des lieux d'entrée permet de mettre à la charge du bailleur la remise en état du logement ainsi que les mises en conformité nécessaires et prévues par la loi.