Louer un appartement pour en faire sa résidence principale n’est pas toujours facile. Entre recherche réaliste, visites, démarches administratives et cadre légal de location, il est parfois difficile de se repérer. La clé pour trouver le logement de vos rêves ? Des informations claires et exhaustives.

Comment bénéficier d'aides financières à la location ?

Il n’y a pas que les propriétaires qui profitent d’avantages pour se loger ! Les locataires peuvent aussi bénéficier d’ aides […]

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règlement copropriété modèle

Modèle de règlement de copropriété

Le règlement de copropriété fait figure d’autorité, dictant les règles de conduite et de fonctionnement qui s’imposent autant aux copropriétaires […]

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L'aide loca-pass pour financer votre caution

Des difficultés pour payer votre caution auprès de votre nouveau propriétaire. Pas de stress, vous pouvez peut-être prétendre à l’aide […]

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Se porter caution : comment ça marche ?

Comme tous les ans à cette période, de nombreux étudiants cherchent un logement à louer. Pour beaucoup, il leur sera […]

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Location meublée : que dit la loi ?

Il ne suffit pas d’équiper simplement votre bien d’un placard, de chaises de jardin, d’une planche en bois et de […]

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Tout ce qu’il faut savoir sur l’encadrement des loyers

A compter du 1er août, les loyers seront encadrés à Paris. Quelles conséquences pour les propriétaires et pour les locataires ? Qui est […]

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La colocation, ce n’est pas que pour les étudiants

Si le système de la colocation est traditionnellement cantonné aux étudiants et jeunes actifs, il séduit désormais un public de plus en […]

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Mode d’emploi du préavis pour un bail de location

Un locataire qui souhaite quitter son logement n’est soumis qu’à peu de contraintes. Il peut donner son préavis pour le […]

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Quelles sont les obligations du locataire ?

La première obligation du locataire est de payer son loyer et ses charges à la date mentionnée sur le contrat […]

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Comment se déroule une signature de bail ?

Le bail fait toujours l’objet d’un contrat écrit et mentionne tous les termes et conditions qui lient le bailleur au […]

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Tout savoir sur les aides à la location

Si vous louez votre résidence principale, il existe différentes aides financières qui peuvent vous aider à en supporter le coût […]

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Comment définir son budget de logement ?

Penser louer un logement sans envisager son coût mensuel global peut vite se révéler problématique. Le propriétaire vous demandera, le […]

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Quels sont les frais à anticiper avant de louer un logement ?

Avant de louer un nouveau logement, il est important d’anticiper l’ensemble des frais que vous allez devoir payer lors de […]

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Quel sera le montant du loyer de mon futur logement ?

Vous souhaitez louer un appartement, mais vous n’avez aucune idée du montant du loyer que vous allez devoir payer ? […]

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Est-il possible de négocier son loyer ?

Le prix d’un bien en location étant fixé par le propriétaire (et non par la loi), il est envisageable de […]

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Comment connaître les prix du marché immobilier ?

D’une région à une autre, voire d’une ville à une autre, les prix du marché locatif peuvent passer du simple […]

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Sous-location, colocation : c’est quoi la différence ?

La colocation a le vent en poupe depuis plusieurs années. Plus conviviale et plus avantageuse financièrement, elle est principalement sollicitée […]

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Louer dans le neuf ou dans l’ancien ? Une question pas si anodine

Vous hésitez entre louer un logement neuf et un logement ancien ? Voici tout ce que vous devez savoir avant […]

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Louer une maison ou un appartement ? Le dilemme de tout locataire

Vous souhaitez louer un logement, mais vous ne savez pas quoi choisir entre une maison et un appartement ? L’un […]

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Sous-location et colocation : similitudes et différences

Si la colocation connaît de nos jours un énorme succès, il existe un autre mode de partage d’un logement : la […]

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Choisir le contrat de sous-location

Le locataire d’un logement peut, dans certains cas, sous-louer l’appartement qu’il loue. Toutefois, certaines conditions sont à respecter selon la […]

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Régime juridique et fonctionnement du contrat de location appartement

La rédaction d’un contrat location appartement est nécessaire pour fixer les droits et obligations du bailleur et du locataire et […]

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Choisir le contrat de location maison

Le contrat de location maison, ou bail, est un document indispensable que ce soit pour le propriétaire ou le locataire. […]

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Où rechercher un modèle de contrat de location ?

Dur dur de s’y retrouver à la lecture du contrat de location que vous propose votre propriétaire. Découvrez quelques astuces […]

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Contrat de location meublé : fonctionnement et fiscalité

Vous n’avez pas vos propres meubles, vous êtes de passage dans une région pour le travail ou vos études ? […]

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Régime juridique et fiscal du contrat de location saisonnière

La location saisonnière permet de louer un logement dans une zone touristique tout en profitant de la souplesse du régime […]

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Choisir le contrat de location vide

Vous avez déjà vos propres meubles et vous souhaitez trouver un logement pour plusieurs années ? Vous pouvez choisir le contrat […]

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Que choisir pour votre location: louer meublé ou non, ou en colocation ?

Les locataires préfèrent louer des logements non meublés. Les offres de contrat de location logement vide sont plus nombreuses et […]

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Logement décent : les critères

Un propriétaire bailleur a obligation de mettre à disposition de son locataire un logement décent. C’est-à-dire ? Un bien qui […]

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Quand un refus de louer un logement est-il une discrimination ?

Un propriétaire refuse de vous donner son bien en location. Les raisons sont un peu floues et vous pensez même […]

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Louer son bien pendant les vacances : une bonne idée ?

Les vacances scolaires approchent et avec elles, pour beaucoup d’entre vous, la perspective de congés loin de votre résidence principale. […]

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Le dossier de location : mettez toutes les chances de votre côté !

Parmi les innombrables annonces immobilières analysées, certaines ont retenu votre attention. Oui, mais voilà, les propriétaires souvent frileux font parfois […]

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Comment comprendre le classement énergétique pour les logements ?

Valable 10 ans, le DPE (diagnostic de performance énergétique) met en avant le classement énergétique d’un logement. Il informe l’acheteur […]

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Visite d'un logement : ce qu'il faut regarder

Après la visite d’un logement, l’on se dit très souvent que tout est allé trop vite, que l’on aurait aimé […]

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Quelles pièces dans votre dossier de location ?

La constitution du dossier de location est parfois un véritable casse-tête. Quels sont les documents à fournir ? Ceux qu’un […]

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La location auprès d'un particulier ou via une agence ?

À la recherche de votre futur chez vous, vous hésitez : location via une agence ou location de particulier à […]

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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Vous voulez acheter ou louer un bien, appartement ou maison, mais vous n’avez ni le temps ni l’envie de faire […]

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Des méthodes simples pour trouver un logement en location

Trouver un logement à louer n’est pas toujours facile. Quel quartier ? Quel loyer ? Comment convaincre le propriétaire de […]

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Tout ce qu’il faut savoir sur les allocations logement

Au dernier décompte, 6,5 millions de ménages ont bénéficié des dispositifs d’aide au logement versés par l’Etat. Qui en bénéficie ? […]

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Location : quels sont les honoraires des agences ?

Depuis le 15 septembre dernier, les honoraires qu’un agent immobilier est autorisé à facturer au locataire lors de la conclusion d’un […]

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Dépôt de garantie : comment récupérer l’intégralité de sa caution ?

Dans son dernier baromètre des litiges immobiliers, la Confédération générale du logement (CGL) révèle que l’épineux problème du dépôt de […]

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Et si votre loyer baissait de 30 % ?

Lors du congrès de l’immobilier de la FNAIM du 9 décembre dernier, Manuel Valls s’est dit favorable au « bail solidaire ». […]

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Les aides au logement, responsables de la hausse des loyers ?

Alors que les aides au logement visent à donner un coup de pouce aux foyers les plus modestes, elles ont […]

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Austérité : quoi de neuf pour les aides au logement ?

Condition d’attribution supplémentaire pour les aides au logement, montant de l’APL revalorisé,… Le point sur les nouveautés de la rentrée […]

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Taxe foncière : combien devrez-vous débourser en 2014 ?

L’observatoire du FORUM pour la gestion des villes vient de publier son étude annuelle sur la fiscalité des grandes collectivités […]

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La CLE, peut-elle apaiser les relations entre propriétaires et étudiants ?

La ministre de l’Enseignement supérieur et de la recherche, Geneviève Fioraso, a annoncé lundi dernier la généralisation de la Caution […]

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Taxe d’habitation : bientôt allégée pour les foyers les plus modestes ?

Le Gouvernement planche sur une mesure en deux temps pour aider les revenus les plus modestes à faire face à […]

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Logement : quels sont les critères de décence ?

La propriétaire d’un appartement situé à Paris et l’agence immobilière qui gérait le bien ont été condamnées à payer plusieurs […]

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Discrimination à la location : quels sont les recours du candidat ?

Le refus de louer un logement pour des raisons fondées sur des éléments discriminatoires est interdit en France. Que faire […]

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Se porter garant pour un locataire, quels sont les risques financiers ?

Se porter caution, ou garant, pour un proche souhaitant louer un bien est devenu une procédure banale. Mais savez-vous à […]

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Restitution du dépôt de garantie : un délai (enfin) réduit !

Locataires, vous trouvez que le délai légal de deux mois pour revoir votre dépôt de garantie est trop long ? Bonne […]

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Retard de loyer, les pénalités désormais limitées à 5 %

Alors que les retards de loyer pouvaient faire jusque là l’objet de pénalités librement fixées dans le contrat de bail, […]

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Logement meublé : des contrats gorgés de clauses abusives

La Commission des clauses abusives (CCA) vient d’émettre des recommandations relatives aux contrats de location meublée non saisonnière. Selon elle, […]

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Encadrement des loyers : la mesure est-elle vraiment appliquée ?

Mis en place en 2012, le dispositif d’encadrement des loyers consiste à interdire aux propriétaires d’augmenter le loyer au-delà de […]

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Le projet Duflot en 3 points

La ministre du logement Cécile Duflot vient d’annoncer son projet de lutte contre les pratiques abusives, qui sera au programme […]

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Contrat de bail, pourquoi dois-je payer des frais ?

Signer un contrat de location n’est pas toujours gratuit. Dans quels cas devez-vous payer des frais de rédaction de bail ? […]

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Récupérer sa caution, sous quelles conditions ?

Vous êtes sur le point de remettre les clefs du logement que vous occupiez à son propriétaire. Avez-vous fait le […]

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Des réformes pour une meilleure relation entre locataire et propriétaire

Le rapport Massin Laporte, actuellement sur le bureau de la ministre de l’Égalité des territoires et du Logement, Cécile Duflot, […]

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APL : bientôt réservées aux logements décents ?

Et si les aides au logement étaient soumises à « la décence » de votre habitation ? C’est l’objet du […]

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Location saisonnière : quelques pièges à éviter !

Vous commencer à vous organiser pour vos prochaines vacances ? Vous souhaitez trouver la perle rare pour réussir votre séjour […]

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Augmentations de loyer : la moitié des propriétaires préfère ne pas les appliquer

Quelles sont les habitudes des propriétaires en matière d’augmentations de loyer ? Une récente enquête menée par Gereseul.com, site Internet […]

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Encadrement des loyers : les 43 agglomérations concernées

Actuellement soumis au Conseil d’Etat, le projet d’encadrement des loyers proposé par le Président de la République et impulsé par […]

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Location, attention aux arnaques !

L’Adil, l’agence de l’information sur le logement, vient de publier une enquête pointant du doigt toutes les arnaques auxquelles sont […]

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Vers une réglementation des loyers parisiens ?

Un rapport relatif au logement en Ile de France vient d’être remis au maire PS de Paris Bertrand Delanoë. Il […]

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Des locataires mieux protégés

Les locataires ont de quoi se réjouir : le projet de loi renforçant les droits, la protection et l’information des […]

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Logement nu ou meublé : faire le bon choix

Avant de choisir définitivement le type de logement dans lequel poser ses valises, la sempiternelle question du vide ou du […]

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