Description

A 15MIN AU NORD DE CHATILLON SUR SEINE, AUBE LIMITE COTE D'OR. Charmante maison entièrement rénovée offrant une surface habitable d'environ 120m² agrémentée par sa cour sans vi-à-vis et ses dépendances; ainsi qu'un appartement attenant d'environ 50m² habitables avec entrée privative. Maison principale : REZ DE CHAUSSEE : Entrée par couloir (carrelage, placards), Un séjour (carrelage, cheminée), Une cuisine aménagée et équipée (carrelage, faïence), Un WC (carrelage), 1er ETAGE : Montée d'escalier en chêne. Palier (parquet chêne), Une chambre/bureau 13 m² (parquet chêne, cheminée, placards), Une petite chambre (parquet au sol), Une salle d'eau + WC (carrelage au sol) Une chambre 14m² (parquet chêne, placard encastré, cheminée) 2ème ETAGE : Montée d'escalier en chêne. Palier (parquet chêne), Une chambre 9 m² (parquet chêne), Une chambre 11, 20 m² (parquet chêne), Une salle de bain + WC (lino au sol). APPARTEMENT INDEPENDANT avec entrée privative. Cet appartement est accolé à la maison, ...il peut donc être communiquant ou bien être totalement indépendant grace à son entrée privative (possibilité soit d'utiliser cet appartement pour augmenter la surface habitable de la maison principale ou bien de louer cette surface afin d'avoir un rendement locatif). Rez de chaussée : Une pièce de vie (sol parquet flottant), Une salle de bain (carrelage). 1er étage : Une chambre (parquet flottant), Un WC (parquet flottant). DEPENDANCES : Un local chaufferie et buanderie (arrivée et évacuation d'eau, chaudière et cuve fuel). Une maisonnette avec au rez-de-chaussée : Une cave voûtée divisée en 2 parties et à l'étage 2 pièces grenier (sol dalle béton). DIVERS : Chauffage central au fuel. Chaudière neuve (5 ans) pour la maison principale. Chauffage électrique neuf pour l'appartement. Assainissement : Tout à l'égout. Taxe foncière : Maison principale : 600 € . Appartement : 171 € . L'ensemble des travaux de la maison principale ainsi que de l'appartement ont été réalisés il y a environ 5 ans : installation de chauffage + chaudière, électricité, isolation, huisseries, volets électriques Les 2 habitations sont totalement indépendantes : compteurs séparés, ... Huisseries : Double vitrage. Volets électriques dans l'appartement. DPE classe D pour la maison principale. DPE classe E pour l'appartement. Possibilité d'acquérir en plus soit : Un magnifique terrain de 1096 m² clos et arboré en bordure de Seine (type jardin à la Française) avec une batisse (grange) avec au rez de chaussée une cuisine d'été, un Wc et un appentis (raccordé au tout à l'égout, compteur électrique) et à l'étage : grenier aménageable. Possibilité d'y créer une habitation. Prix : 60. 000 € . Ou : Un autre terrain clos de 664m² en bordure de rivière avec une grange en brique (compteur électrique, possibilité d'y créer une habitation). Prix : 40. 000€ . FAI. Réf : AVENDREALOUER-05 2177b.
Voir plus

• 
• 
• Partager cette annonce avec mes amis